Maison/villa (YYWE-T31493) POUYLEBON

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Gers, à 13 km de Mirande 33200. A vendre belle maison gersoise rénovée, env 370 m2, 11pièces. Cette ancienne métairie est entourée par un très beau jardin, et par 7 hectares de bois et de prairies. Le site est exceptionnel avec une très belle vue dégagée sur les Pyrénées et les epaces naturels environnants. Le corps principal se compose de 4 chambres dont une de 100 m2 environ, un salon télévision, d un grand bureau, un séjour de plus de 50 m2, d une salle à manger de plus de 35 m2, d une cuisine avec cellier, de 2 salles de bain et de 2 salles d'eau. De nombreux travaux récents le rendent fonctionnel, chaleureux et agréable à vivre. Le batiment annexe permet aisément d'accueillir famille et amis, avec 3 chambres, une salle d eau et un coin cuisine, et peut parfaitement servir pour des chambres d'hôtes. La piscine avec un toit amovible peut être utilisée d'Avril à Septembre. Une grange d'environ 800m2 peut recevoir des chevaux en l'aménagement, et la réalisation d une carrière est possible. En option il est possible d'acquérir 28 hectares de terres agricoles (qui sont en commodat) et de bois. Les tarifs règlementés par la SAFER varient entre 2000 et 3500 par hectare. 675 000 Euros FAI Pour contacter votre conseiller Olivier Stang: ... ou ... Plus d'informations et de photos sur ... RCS 487 624 777 Mandat n°41397.

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