Luxurious villa in Vilanova i la Geltru (WVIB-T3223)

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In exklusiver, ruhiger Wohnlage in Vilanova i la Geltru ist diese moderne Villa, mit hohen Ansprüchen geplant und sehr solide erbaut. Auf dem 700 m² großen Grundstück steht das Haus von 420 m² verbauter Fläche, Garten und Pool. Trotz der fußläufigen Nähe zum Ortskern liegen vor und hinter der Immobilie weite Grünflächen, auf die man vom Garten und den Terrassen einen schönen Blick hat. Vilanova i la Geltru ist gut angebunden, ca. 25 Minuten bis Barcelona und seinem internationalen Flughafen. Der populäre Ort Sitges ist nur 10 Minuten entfernt. Der Ort bietet neben seinen Stränden einen neuen Sportboothafen, in dem auch große Yachten Platz finden. Gegenüber des Hauses befindet sich der Tennisclub. Ein Fußweg führt direkt zum Strand. Das Haus ist massiv erbaut und hat eine ungewöhnlich gute Isolierung, die ein angenehmes Wohnklima erzeugt. Die individuelle Architektur bietet viel natürliches Licht und eine großzügige Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattung in Bädern und Küche, moderne Fenster, Marmor- und Parkettböden, zentrale Haustechnik, Heizung, Klimaanlage, mehrere Alarmanlagen, elektrische Rollläden, automatische Bewässerung etc. Die Aufteilung ist wie folgt: Auf Straßenebene Parkgarage für 5 Autos und Hobbyraum. Erdgeschoss mit schönem hellen Eingangsbereich, Küche, Büro, Badezimmer, Wohn-Esszimmer in getrennten Ambiente und mit Kamin, Hauswirtschaftszimmer mit Bad. Im ersten Stock drei große Schlafzimmer, komplettes Badezimmer und Hauptschlafzimmer en-suite mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Große Terrasse auf Poolebene und im ersten Stock. Weitere Zimmer mit Balkonen. Großer Pool mit Außendusche. Schön angelegter Garten und Sommergrill hinter dem Haus. Gut durchdachte, nachhaltig gebaut und ausgestattete Villa, geeignet als Erstwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz interessant, insbesondere wegen der einfachen und bequemen Instandhaltung, der Nähe zu Barcelona und zum Yachthafen Vilanova.

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