Maison/villa (YYWE-T29544) ROYAN

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A 12 kms de ROYAN, belle maison charentaise joliment rénovée et modernisée, avec appartement mitoyen mais indépendant, sur un grand terrain arboré de 2.152 m2. La maison de 195 m2 env. comprend : au rez de chaussée, une cuisine ouverte de 13,50 m2 équipée et carrelée, un garage de 21,85 m2, une chambre/bureau de 13,30 m2, une salle de bains (lavabo/douche/w.c.), un salon de 34,80 m2 carrelé avec porte-fenêtre exp. SSE donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger carrelée de 20,11 m2 avec cheminée et poêle à bois, à l'étage, d'une part une chambre pleine de charme de 18 m2 avec salle de bains (lavabo/douche/w.c.) à laquelle on accède par un escalier venant du salon, d'autre part un hall de nuit auquel on accède par un escalier venant de la salle à manger, et desservant deux chambres de 11,60 et 16,80 m2 avec placards et une salle de bains carrelée (lavabo/douche/w.c.). L'appartement mitoyen de 45 m2 tout carrelé comprend : une kitchenette (lave-vaisselle/plaques gaz/petit frigo) de 4 m2, un salon de 7,85 m2, une salle à manger de 17,11 m2 avec sortie indépendante vers le jardin et portail à rue, une salle de bains (lavabo/douche/w.c.) et une chambre de 8,90 m2.. Dans le jardin de 2.000 m2, se trouvent également deux jolsi puits et un cabanon. Double vitrage, situation au calme et possibilité de gîte ou logement parent pour ce bien en excellebnt état. A VOIR ABSOLUMENT. Contacter localement votre conseiller jean-michel BECU au ... ou sur ... - RCS 487 624 777 - Mandat 30 363 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

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