532933 - Apartamento en venta en Marbella East, Marbella, Málaga, España (XKAO-T2822)

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BESSER, BRANDNEU UND PREISWERTER ALS EIN WIEDERVERKAUF = EINE EINMALIGE GELEGENHEITDieses neue Bauprojekt befindet sich in Elviria Alta, östlich von Marbella, umgeben von einem Wald bestehend aus Eichen- und Pinienbäumen, der von der UNESCO zum Biosphärenreservat deklariert wurde und nur 7 Kilometer vom Strand entfernt. Es handelt sich um ein Wohngebiet, welches man das ganze Jahr über geniessen kann, mit exklusiven Villen und überschaubaren Wohnanlagen, viel Grünfläche umgeben von Bäumen, die sich sehr von den sonst an der Küste üblichen Wohnanlagen unterscheidet. Dieser Landstrich wird üblicherweise von der Weltelite bevorzugt, die das berühmte Etwas sucht, das man bei anderen Wohnanlagen an der Costa del Sol nicht findet. Marbella ist in nur 20 Autominuten erreichbar und man wohnt trotzdem in einer Naturenklave, in der das milde Klima, die herrliche Natur, die atemberaubenden Aussichten auf das Meer und die Berge und die Ruhe einen beträchtlichen Wertzuwachs bilden. Diese zweite Phase besteht aus nur 3 Gebäuden mit insgesamt 3 Penthäusern und 12 2-Schlafzimmer Apartments, welche zwischen 87 m2 und 94 m2 gross sind mit Terrassen zwischen 20 m2 und 31 m2. Es stehen nur noch 4 Parterrewohnungen zum Verkauf mit Preisen zwischen 166.000 ¤ und 197.000 ¤.Das Bauvorhaben wurde an die neuen technischen Baubestimmungen angepasst mit Verbesserungen in: verbesserte Lärm- und Wärmeisolierung der Immobilien, Wärmenutzung mittels Solarpanelen etc. Hervorzuheben wäre auch das Vorhandensein von Aufzügen und Gemeinschaftspools auf allen Ebenen der Anlage, sodass diese auch von älteren oder behinderten Mitmenschen leicht erreichbar sind.Umgebung: La Mairena verfügt über mehrere internationale Schulen. Elviria bietet sämtliche Annehmlichkeiten wie zum Beispiel Geschäfte, Banken, Supermärkte, erstklassige Restaurants, Bars mit Golfplätzen, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten sowie exzellente Strände.Golf: In der näheren Umgebung gibt es viele Golfplätze, wie zum Beispiel das grösste Golfresort Europas, La Cala Golf Resort (3 18-Loch Golfplätze), und Santa María Golf mit einem 18-Loch Golfplatz, einem Bowling Club und Tennisplätzen. Auch die neuen Eigentümer dieser erstaunlichen Wohnanlage dürfen sich freuen, da sie als Eigentümer gratis im El Soto Golf Club en 9-Loch par 3 Kurs spielen und ausserdem auch den Fitnessraum, die Sauna, das türkische Bad und die Paddle/Tennisplätze benutzen dürfen. Nach der sportlichen Betätigung kann man im Clubrestaurant nach Herzenslust schlemmen. Das Clubhaus ist der Treffpunkt von La Mairena.Beach: Die besten Strände Marbellas: Elviria, Cabopino und Bahía de Marbella befinden sich nur wenige Autominuten von La Mairena entfernt. Das angenehm warme Wasser und der feine Sand zeichnen diese Strände aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das 5* Hotel Don Carlos und eine viele Restaurants und Bars, wie zum Beispiel der berühmte Beach Club Niky Beach.Marbella: Bedingt durch die politische Krise, die Marbella bis in die Grundfeste erschüttert hat, sind in den letzten 3 Jahren so gut wie keine Baugenehmigungen erteilt worden. Infolgedessen und angesichts der Tatsache, dass Marbella nach wie vor ein Kaufmagnet ist, hat der Markt die 2 und 3 Schlafzimmerapartments zwischen 200.000 ¤ und 300.000 ¤ schnell absorbiert, zur Zeit ist das Angebot sehr limitiert. Ref: 532933 : gestaltet : 2 Gemeinschaftspools, 5-10 Minuten zum Golfplatz, 5 Minuten zu den Geschäften , Klimaanlage warm/kalt, Aluminiumfenster , Fensterläden, Klimalitfenster, Clubhaus, Nähe zum Golfplatz, In Schulnähe, Nähe zum Tennisplatz, Esszimmer mit Kamin, Fenster mit Doppelverglasung , Badezimmer en suite, Erstklassiger Zustand, Fußbodenheizung in Badezimmern, Gesichterte Anlage, Gutes Vermietpotenzial, Grünflächen, Gemeinschafts-Fitnessraum, Aufzug, Wohnzimmer mit Kamin, Marmorböden, auf einer Ebene, Privatgebiet, SAT TV, Solarzellen, Erstklassige Qualität, Videoüberwachter Eingang

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