Maison/villa (YYWE-T36383) MINZAC

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24610 Minzac maison de caractère avec piscine et dépendances, 7 pièces principales dont 4 chambres, 4 toilettes, 3 pièces d'eau, sur un terrain clos et arboré de 874m², près de commerces de proximité, budget honoraires réduits d'agence inclus 298 193 €. Ce bien vous est présenté par Marie-José SERE ... ou ... Cette belle maison bourgeoise construite en 1870 a su être entretenue et vous offre au rez de jardin : 1 belle entrée de 12m² avec éléments anciens et voutes de pierre, 1 salle à manger spacieuse de 30m² avec baie vitrée, 1 agréable cuisine aménagée et équipée de 26m² attenante à la lingerie de 19.70m². De l'autre coté de l'entrée 1 beau salon d'hiver de 37m² avec sa cheminée, et 1 salon d'été-bibliothèque de 36.40m², wc, chaufferie. A l'étage 1 mezzanine de 13.20m² puis un dégagement de 20m² avec rangement dessert le coin nuit : 1 suite parentale avec chambres de 25.50m² avec nombreux rangements et sa salle de bain de 9.70m², 3 autres chambres de 8m², 15m² et 15.60m², 1 salle d'eau de 3.60m², 1 wc séparé. Sur l'aile gauche du batiment 1 appartement à rénover comprenant 1 pièce à usage mixte de 23m², 1 cuisine de 15m², 1 chambre de 18m², 1 salle de bain wc de 6.80m². Toutes les pièces du rez de jardin donnent sur la terrasse et la piscine de 8m X 4m. Les dépendances comprennent 1 cellier de 19m², 1 garage de 31m², 1 chai avec cheminée de 50m² et 1 hangar de 60m², plus 1 grenier de 100m². Possibilité d'acquérir en plus un terrain avoisinant de 1120m² (non compris dans le prix indiqué). Dans un village dynamique à 8km de toutes commodités, supermarchés, gare, collège, autoroute, vous serez situés à mi chemin entre Bordeaux et Périgueux, à 13km de Montpon-Ménestérol, 25km de Libourne et St Emilion, et 42km de Bergerac, alors n'hésitez plus à venir gouter la douceur de vivre entre périgord et gironde, à 1h15 de l'océan ! Réservez vite une visite au ... ou par mail : mj.se

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